Nikolaisvej 22, Slots Bjergby

Rækkehus · 133 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.062 kr/m².2.039.600 kr.
2Vores vurdering3.107.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
Bygget
2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandrasvej 22, Slots Bjergby 4200 Slagelse	111 m²	127 m	31-05-2024	1.973.000 kr.	17.775 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	2,5 km	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Rådyrvænget 86 4200 Slagelse	123 m²	3,2 km	16-10-2024	1.923.000 kr.	15.634 kr./m²
Parkvej 59 4200 Slagelse	134 m²	3,9 km	12-12-2024	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Rådyrvænget 80 4200 Slagelse	120 m²	3,2 km	25-02-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	2,8 km	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	2,9 km	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	3,3 km	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Harevænget 24 4200 Slagelse	120 m²	3,3 km	10-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Rådyrvænget 16 4200 Slagelse	120 m²	3,3 km	18-07-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu