Nikolaisvej 30, Slots Bjergby

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 508 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 151 m².3.369.263 kr.
2Vores vurdering4.103.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 7.390.000 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.103.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.000.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20187.390.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	26 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	228 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Byvangen 38, Slots Bjergby 4200 Slagelse	154 m²	476 m	13-08-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	442 m	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	278 m	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	341 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	139 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	112 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Hashøjvænget 4, Slots Bjergby 4200 Slagelse	155 m²	762 m	14-12-2025	3.495.000 kr.	22.548 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	584 m	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu