Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nissumvej 5, Nissum

Landejendom · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 148.529 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
148529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.245 kr/m².3.711.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)148529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.587.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,79 pct. siden nov. 1996
135k5,7M11,3M16,9M22,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 19961.037.500 kr.I dag · vores estimat3.587.610 kr.Markedet · 1992973.830 kr.Markedet · 1993263.175 kr.Markedet · 1994431.805 kr.Markedet · 1995526.515 kr.Markedet · 19961.417.845 kr.Markedet · 1997183.810 kr.Markedet · 1998664.620 kr.Markedet · 19994.167.075 kr.Markedet · 20001.215.060 kr.Markedet · 20011.759.065 kr.Markedet · 20024.643.925 kr.Markedet · 20031.936.770 kr.Markedet · 20045.240.235 kr.Markedet · 200516.197.225 kr.Markedet · 20061.226.115 kr.Markedet · 20072.520.045 kr.Markedet · 20083.138.300 kr.Markedet · 2009924.495 kr.Markedet · 20101.536.645 kr.Markedet · 20111.320.825 kr.Markedet · 20123.102.330 kr.Markedet · 20138.983.920 kr.Markedet · 20144.167.900 kr.Markedet · 20151.115.895 kr.Markedet · 20161.439.790 kr.Markedet · 20172.038.905 kr.Markedet · 20181.190.475 kr.Markedet · 2019950.895 kr.Markedet · 20202.490.180 kr.Markedet · 20215.141.565 kr.Markedet · 20225.019.630 kr.Markedet · 20233.175.590 kr.Markedet · 202412.583.230 kr.Markedet · 20254.398.570 kr.Markedet · 202622.449.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1996 · Alm. Salg
1.037.500 kr.
I dag · vores estimat
3.587.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, familiehandel1.037.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²1,6 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²2,1 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²2,7 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²3,2 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²6,7 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,9 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,4 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,1 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,1 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²8,7 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden