Nobisvej 14

Fritidshus · 79 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.819 kr/m².2.818.500 kr.
2Vores vurdering3.484.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2311,38 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1993 · Alm. Salg: 144.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1993mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023144.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	1,2 km	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²
Sandlodsvej 40 4400 Kalundborg	78 m²	1,6 km	30-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Sandlodsvej 43 4400 Kalundborg	81 m²	1,5 km	16-11-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	1,5 km	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Kystvejen 23 4400 Kalundborg	59 m²	125 m	13-04-2026	6.600.000 kr.	111.864 kr./m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	2,0 km	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²
Smedelinien 28 4400 Kalundborg	81 m²	2,1 km	02-02-2025	3.525.000 kr.	43.519 kr./m²
Skipperlinien 50 4400 Kalundborg	73 m²	1,9 km	10-08-2026	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Sandlodsvej 41 4400 Kalundborg	69 m²	1,6 km	01-06-2025	2.080.000 kr.	30.145 kr./m²
Sandlodsvej 81 4400 Kalundborg	67 m²	1,4 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu