Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Nøddevænget 1

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 20.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.877.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden jan. 2000
346k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.612.504 kr.31. aug. 20211.300.000 kr.31. maj 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.877.386 kr.Markedet · 1992706.552 kr.Markedet · 1993455.378 kr.Markedet · 1994748.594 kr.Markedet · 1995790.328 kr.Markedet · 1996730.422 kr.Markedet · 1997503.888 kr.Markedet · 19981.371.832 kr.Markedet · 19991.257.256 kr.Markedet · 20001.078.462 kr.Markedet · 20011.103.410 kr.Markedet · 2002988.834 kr.Markedet · 20031.195.656 kr.Markedet · 20041.249.402 kr.Markedet · 20051.014.398 kr.Markedet · 20061.568.490 kr.Markedet · 20071.628.858 kr.Markedet · 20081.936.858 kr.Markedet · 20091.442.056 kr.Markedet · 20101.853.698 kr.Markedet · 20111.614.536 kr.Markedet · 20121.799.644 kr.Markedet · 20131.853.698 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.854.006 kr.Markedet · 20161.838.144 kr.Markedet · 20171.890.658 kr.Markedet · 20181.771.616 kr.Markedet · 20191.987.062 kr.Markedet · 20202.044.196 kr.Markedet · 20212.394.854 kr.Markedet · 20222.569.490 kr.Markedet · 20232.568.720 kr.Markedet · 20242.975.742 kr.Markedet · 20252.597.672 kr.Markedet · 20262.467.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.612.504 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.400.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.612.504 kr.
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²71 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²326 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²475 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²269 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²590 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²409 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²154 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²67 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²651 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²656 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden