Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Nøddevænget 9B, Svenstrup J

Rækkehus · 100 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 259 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.288 kr/m².1.451.251 kr.
  2. 2Vores vurdering1.940.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,97 pct. siden aug. 2026
328k842k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.365.000 kr.I dag · vores estimat1.940.049 kr.Markedet · 1992328.000 kr.Markedet · 1993584.800 kr.Markedet · 1994447.800 kr.Markedet · 1995605.700 kr.Markedet · 1996543.200 kr.Markedet · 1997676.500 kr.Markedet · 1998735.000 kr.Markedet · 1999703.600 kr.Markedet · 2000671.100 kr.Markedet · 2001917.600 kr.Markedet · 2002625.000 kr.Markedet · 20031.015.600 kr.Markedet · 2004720.800 kr.Markedet · 2005835.600 kr.Markedet · 20061.500.000 kr.Markedet · 20071.129.300 kr.Markedet · 2008592.900 kr.Markedet · 2009514.200 kr.Markedet · 20101.298.700 kr.Markedet · 20111.145.900 kr.Markedet · 20121.069.900 kr.Markedet · 20131.221.100 kr.Markedet · 20141.098.400 kr.Markedet · 2015795.300 kr.Markedet · 20162.383.400 kr.Markedet · 20171.677.300 kr.Markedet · 20182.109.800 kr.Markedet · 20191.422.600 kr.Markedet · 20201.902.300 kr.Markedet · 20211.905.000 kr.Markedet · 20221.813.600 kr.Markedet · 20232.050.400 kr.Markedet · 20242.024.000 kr.Markedet · 20252.334.700 kr.Markedet · 20261.548.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²13 m14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²559 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Sjællandsgården 2
9230 Svenstrup J		92 m²382 m05-01-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sjællandsgården 5
9230 Svenstrup J		92 m²395 m25-05-20261.000.000 kr.10.870 kr./m²
Sjællandsgården 18
9230 Svenstrup J		92 m²450 m11-01-20241.150.000 kr.12.500 kr./m²
Sjællandsgården 24
9230 Svenstrup J		92 m²476 m21-05-2025950.000 kr.10.326 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²1,1 km15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²1,1 km19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²1,1 km01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Jættestuen 26
9230 Svenstrup J		102 m²1,1 km06-07-20261.450.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden