Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Nøddevej 19

Fritidshus · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.714 kr/m².2.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 25.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.742.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,33 pct. siden sep. 1996
173k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1996247.000 kr.I dag · vores estimat2.742.503 kr.Markedet · 1992327.240 kr.Markedet · 1993374.490 kr.Markedet · 1994220.680 kr.Markedet · 1995254.880 kr.Markedet · 1996391.320 kr.Markedet · 1997490.950 kr.Markedet · 1998462.870 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000657.270 kr.Markedet · 2001716.220 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 20031.341.630 kr.Markedet · 20041.357.380 kr.Markedet · 20051.889.730 kr.Markedet · 20061.961.550 kr.Markedet · 20072.201.760 kr.Markedet · 20081.371.960 kr.Markedet · 20091.642.500 kr.Markedet · 20101.329.210 kr.Markedet · 20111.333.350 kr.Markedet · 20121.218.330 kr.Markedet · 20131.181.880 kr.Markedet · 20141.479.960 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 20161.456.650 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 20181.641.150 kr.Markedet · 20191.622.430 kr.Markedet · 20202.510.100 kr.Markedet · 20213.040.920 kr.Markedet · 20223.552.660 kr.Markedet · 20232.212.560 kr.Markedet · 20242.708.730 kr.Markedet · 20253.527.460 kr.Markedet · 20263.636.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1996 · Alm. Salg
247.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg247.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²215 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Nøddevej 5
3210 Vejby		75 m²208 m22-05-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Højbro Åvej 12
3210 Vejby		90 m²523 m23-10-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²536 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²587 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Lindehøjen 3
3210 Vejby		91 m²536 m04-04-20262.240.000 kr.24.615 kr./m²
Hanekammen 20
3210 Vejby		95 m²202 m11-06-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Højbro Åvej 20
3210 Vejby		93 m²411 m25-06-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Kastorvej 16
3210 Vejby		94 m²342 m27-02-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Kastorvej 7
3210 Vejby		92 m²526 m18-06-20253.800.000 kr.41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden