Nøddevej 21, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.690 kr/m².3.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 25.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-46,70 pct.
3Vores vurdering3.421.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2011Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	240 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	233 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	158 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	140 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	549 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	202 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	623 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	113 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	690 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	724 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu