Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 33

Villa · 202 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.727 kr/m².2.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden maj 2006
724k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat1.839.316 kr.Markedet · 1992829.412 kr.Markedet · 1993723.564 kr.Markedet · 1994903.344 kr.Markedet · 1995908.798 kr.Markedet · 1996726.190 kr.Markedet · 1997994.648 kr.Markedet · 19981.084.740 kr.Markedet · 19991.109.990 kr.Markedet · 20001.122.110 kr.Markedet · 20011.134.432 kr.Markedet · 20021.315.020 kr.Markedet · 20031.091.204 kr.Markedet · 20041.225.938 kr.Markedet · 20051.506.314 kr.Markedet · 20061.759.218 kr.Markedet · 20071.449.552 kr.Markedet · 20081.485.912 kr.Markedet · 20091.638.826 kr.Markedet · 20101.721.848 kr.Markedet · 20111.517.626 kr.Markedet · 20121.561.258 kr.Markedet · 20131.276.640 kr.Markedet · 20141.543.482 kr.Markedet · 20151.771.540 kr.Markedet · 20161.611.960 kr.Markedet · 20171.584.690 kr.Markedet · 20182.187.458 kr.Markedet · 20191.563.278 kr.Markedet · 20201.906.274 kr.Markedet · 20211.971.520 kr.Markedet · 20221.855.572 kr.Markedet · 20232.027.070 kr.Markedet · 20242.058.380 kr.Markedet · 20252.254.118 kr.Markedet · 20261.765.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²64 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²133 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²104 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²26 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²191 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²120 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²254 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²805 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²508 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Nellikevej 3
7800 Skive		201 m²1,1 km22-11-20253.195.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden