Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 35

Villa · 212 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.112.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden jun. 2019
759k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat2.112.789 kr.Markedet · 1992870.472 kr.Markedet · 1993759.384 kr.Markedet · 1994948.064 kr.Markedet · 1995953.788 kr.Markedet · 1996762.140 kr.Markedet · 19971.043.888 kr.Markedet · 19981.138.440 kr.Markedet · 19991.164.940 kr.Markedet · 20001.177.660 kr.Markedet · 20011.190.592 kr.Markedet · 20021.380.120 kr.Markedet · 20031.145.224 kr.Markedet · 20041.286.628 kr.Markedet · 20051.580.884 kr.Markedet · 20061.846.308 kr.Markedet · 20071.521.312 kr.Markedet · 20081.559.472 kr.Markedet · 20091.719.956 kr.Markedet · 20101.807.088 kr.Markedet · 20111.592.756 kr.Markedet · 20121.638.548 kr.Markedet · 20131.339.840 kr.Markedet · 20141.619.892 kr.Markedet · 20151.859.240 kr.Markedet · 20161.691.760 kr.Markedet · 20171.663.140 kr.Markedet · 20182.295.748 kr.Markedet · 20191.640.668 kr.Markedet · 20202.000.644 kr.Markedet · 20212.069.120 kr.Markedet · 20221.947.432 kr.Markedet · 20232.127.420 kr.Markedet · 20242.160.280 kr.Markedet · 20252.365.708 kr.Markedet · 20261.877.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²124 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²85 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²124 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²47 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²210 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²116 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²275 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²827 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Brombærvej 40
7800 Skive		212 m²1,2 km06-07-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²389 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden