Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 11B

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.070 kr/m².5.883.491 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.014.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,54 pct. siden aug. 2010
468k2,2M3,9M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat6.014.206 kr.Markedet · 1992788.800 kr.Markedet · 1993468.176 kr.Markedet · 1994610.972 kr.Markedet · 1995566.776 kr.Markedet · 1996760.264 kr.Markedet · 1997800.980 kr.Markedet · 19981.156.868 kr.Markedet · 19991.324.488 kr.Markedet · 20001.425.524 kr.Markedet · 20011.520.528 kr.Markedet · 20021.756.356 kr.Markedet · 20031.933.372 kr.Markedet · 20042.027.680 kr.Markedet · 20052.340.764 kr.Markedet · 20063.237.792 kr.Markedet · 20072.943.500 kr.Markedet · 20082.689.112 kr.Markedet · 20091.707.868 kr.Markedet · 20102.436.348 kr.Markedet · 20112.380.088 kr.Markedet · 20122.334.964 kr.Markedet · 20132.226.504 kr.Markedet · 20142.567.428 kr.Markedet · 20152.853.600 kr.Markedet · 20163.107.176 kr.Markedet · 20173.588.692 kr.Markedet · 20183.741.812 kr.Markedet · 20194.101.412 kr.Markedet · 20204.063.712 kr.Markedet · 20214.670.508 kr.Markedet · 20224.670.508 kr.Markedet · 20234.165.328 kr.Markedet · 20244.608.332 kr.Markedet · 20255.306.420 kr.Markedet · 20266.709.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.014.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²469 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²449 m14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse		113 m²449 m14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²469 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²741 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²841 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²841 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²612 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Skjulhøj Allé 81, 3.
2720 Vanløse		107 m²292 m15-05-20254.517.000 kr.42.215 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²793 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden