Nørbyholm 23

Rækkehus · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.324 kr/m².4.089.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.386.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2001Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketteholm 39 2650 Hvidovre	131 m²	504 m	15-05-2024	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²
Ketteholm 47 2650 Hvidovre	131 m²	524 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Ketteholm 67 2650 Hvidovre	131 m²	545 m	22-09-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ketteholm 83 2650 Hvidovre	131 m²	556 m	17-10-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Ketteholm 73 2650 Hvidovre	131 m²	559 m	13-09-2025	3.955.000 kr.	30.191 kr./m²
Grundkær 34 2650 Hvidovre	130 m²	784 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Engkær 44 2650 Hvidovre	130 m²	795 m	31-03-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Ketteholm 127 2650 Hvidovre	123 m²	631 m	31-10-2025	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	842 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Vedbyholm 5 2650 Hvidovre	144 m²	271 m	26-05-2025	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu