Nørengvej 19, Nøreng

Villa · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 9.148 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 9148 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.277 kr/m².1.195.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.125.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1187,40 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg: 242.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002242.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	4,6 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	6,4 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	6,2 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	5,7 km	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	4,7 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	6,8 km	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	6,6 km	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	6,8 km	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	6,4 km	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	6,4 km	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu