Nørengvej 24, Nøreng

Fritidshus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 4.090 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 4090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.049 kr/m².994.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.163.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,26 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.167.815 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel1.167.815 kr.
2007Bygget
2005jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørengvej 16, Nøreng 7870 Roslev	69 m²	653 m	20-03-2026	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	457 m	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	480 m	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	1,2 km	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken 7870 Roslev	108 m²	546 m	15-12-2025	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	465 m	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	649 m	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	1,1 km	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	1,3 km	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	65 m²	447 m	15-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu