Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 57

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.412 kr/m².911.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering857.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden okt. 2006
126k474k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.045.000 kr.14. aug. 2024550.000 kr.I dag · vores estimat857.093 kr.Markedet · 1992572.700 kr.Markedet · 1993401.580 kr.Markedet · 1994434.010 kr.Markedet · 1995582.360 kr.Markedet · 1996334.305 kr.Markedet · 1997476.790 kr.Markedet · 1998672.865 kr.Markedet · 1999594.205 kr.Markedet · 2000505.540 kr.Markedet · 2001763.025 kr.Markedet · 2002672.980 kr.Markedet · 2003604.670 kr.Markedet · 2004589.260 kr.Markedet · 2005724.615 kr.Markedet · 2006549.815 kr.Markedet · 20071.519.610 kr.Markedet · 2008848.240 kr.Markedet · 20091.392.305 kr.Markedet · 20101.158.855 kr.Markedet · 2011737.610 kr.Markedet · 2012630.315 kr.Markedet · 2013285.545 kr.Markedet · 2014912.180 kr.Markedet · 2015843.410 kr.Markedet · 2016525.895 kr.Markedet · 2017940.125 kr.Markedet · 2018526.125 kr.Markedet · 20191.518.920 kr.Markedet · 2020653.315 kr.Markedet · 2021845.710 kr.Markedet · 2022958.295 kr.Markedet · 2023781.540 kr.Markedet · 2024784.070 kr.Markedet · 20251.459.580 kr.Markedet · 20261.014.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
857.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²452 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²31 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²545 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²53 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²182 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²211 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²141 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²373 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Gærdevej 5
9970 Strandby		119 m²174 m28-11-2023925.000 kr.7.773 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²468 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden