Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 60

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.413 kr/m².1.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,72 pct. siden maj 2018
164k618k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 2018190.000 kr.I dag · vores estimat1.945.062 kr.Markedet · 1992747.000 kr.Markedet · 1993523.800 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995759.600 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997621.900 kr.Markedet · 1998877.650 kr.Markedet · 1999775.050 kr.Markedet · 2000659.400 kr.Markedet · 2001995.250 kr.Markedet · 2002877.800 kr.Markedet · 2003788.700 kr.Markedet · 2004768.600 kr.Markedet · 2005945.150 kr.Markedet · 2006717.150 kr.Markedet · 20071.982.100 kr.Markedet · 20081.106.400 kr.Markedet · 20091.816.050 kr.Markedet · 20101.511.550 kr.Markedet · 2011962.100 kr.Markedet · 2012822.150 kr.Markedet · 2013372.450 kr.Markedet · 20141.189.800 kr.Markedet · 20151.100.100 kr.Markedet · 2016685.950 kr.Markedet · 20171.226.250 kr.Markedet · 2018686.250 kr.Markedet · 20191.981.200 kr.Markedet · 2020852.150 kr.Markedet · 20211.103.100 kr.Markedet · 20221.249.950 kr.Markedet · 20231.019.400 kr.Markedet · 20241.022.700 kr.Markedet · 20251.903.800 kr.Markedet · 20261.323.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019190.000 kr.
  • 2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1962aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²161 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²183 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²582 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²675 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²300 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²510 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²553 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²137 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²259 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²401 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden