Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 66

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.464 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
2464 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.469 kr/m².1.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.662.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,72 pct. siden aug. 2016
206k821k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat2.662.885 kr.Markedet · 1992941.220 kr.Markedet · 1993659.988 kr.Markedet · 1994713.286 kr.Markedet · 1995957.096 kr.Markedet · 1996549.423 kr.Markedet · 1997783.594 kr.Markedet · 19981.105.839 kr.Markedet · 1999976.563 kr.Markedet · 2000830.844 kr.Markedet · 20011.254.015 kr.Markedet · 20021.106.028 kr.Markedet · 2003993.762 kr.Markedet · 2004968.436 kr.Markedet · 20051.190.889 kr.Markedet · 2006903.609 kr.Markedet · 20072.497.446 kr.Markedet · 20081.394.064 kr.Markedet · 20092.288.223 kr.Markedet · 20101.904.553 kr.Markedet · 20111.212.246 kr.Markedet · 20121.035.909 kr.Markedet · 2013469.287 kr.Markedet · 20141.499.148 kr.Markedet · 20151.386.126 kr.Markedet · 2016864.297 kr.Markedet · 20171.545.075 kr.Markedet · 2018864.675 kr.Markedet · 20192.496.312 kr.Markedet · 20201.073.709 kr.Markedet · 20211.389.906 kr.Markedet · 20221.574.937 kr.Markedet · 20231.284.444 kr.Markedet · 20241.288.602 kr.Markedet · 20252.398.788 kr.Markedet · 20261.667.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²182 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²161 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²588 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²320 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²238 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²354 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²337 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²191 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²469 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²372 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden