Nørholmvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.345 kr/m².3.252.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.510.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,38 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	150 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	130 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	119 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Sorøvej 22 7400 Herning	143 m²	340 m	25-03-2024	1.862.500 kr.	13.024 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	350 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	416 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	337 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Odensevej 10 7400 Herning	147 m²	180 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	264 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	562 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu