Nørholmvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 809 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.519 kr/m².2.443.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+18,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.150.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,19 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	23 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	108 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	127 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	96 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	140 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Rosenvænget 21 7400 Herning	119 m²	353 m	21-10-2024	1.615.000 kr.	13.571 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	202 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	475 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Langelandsvej 32 7400 Herning	118 m²	624 m	22-10-2025	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	420 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu