Nørlev Strandvej 461

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.515 kr/m².1.477.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørlev gns: 21.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.397.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,81 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlev Strandvej 483 9800 Hjørring	57 m²	217 m	10-07-2025	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Nørlev Strandvej 481 9800 Hjørring	62 m²	197 m	19-11-2023	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Nørlev Strandvej 465A 9800 Hjørring	47 m²	46 m	06-08-2025	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Oktobervej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	57 m²	121 m	24-03-2026	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	224 m	25-09-2025	1.112.000 kr.	18.847 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit 9800 Hjørring	55 m²	304 m	11-09-2024	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Sommervej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	375 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	332 m	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Ved Stranden 17, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	281 m	16-08-2025	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	152 m	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu