Nørlev Strandvej 465

Fritidshus · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.288 kr/m².2.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørlev gns: 21.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 27.935 kr/m²-24,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering2.492.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,03 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlev Strandvej 481 9800 Hjørring	62 m²	162 m	19-11-2023	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Nørlev Strandvej 483 9800 Hjørring	57 m²	182 m	10-07-2025	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	271 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	105 m²	320 m	03-12-2024	2.475.000 kr.	23.571 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	298 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	544 m	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	586 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Konkylievej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	102 m²	901 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit 9800 Hjørring	98 m²	650 m	07-10-2025	2.140.000 kr.	21.837 kr./m²
Klitvej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	264 m	11-03-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu