Nørlev Strandvej 481

Fritidshus · 62 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.529 kr/m².1.536.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørlev gns: 21.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering1.593.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+130,96 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
13. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
30. jul. 2025 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte690.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.055.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlev Strandvej 483 9800 Hjørring	57 m²	20 m	10-07-2025	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Nørlev Strandvej 465A 9800 Hjørring	47 m²	156 m	06-08-2025	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Ved Stranden 17, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	139 m	16-08-2025	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Sommervej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	346 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	210 m	25-09-2025	1.112.000 kr.	18.847 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	538 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	737 m	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	383 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Oktobervej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	57 m²	305 m	24-03-2026	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Morgenvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	836 m	11-06-2024	2.725.000 kr.	43.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu