Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørlevvej 45A, Nørlev

Villa · 215 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 8.534 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
8534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.085 kr/m².2.488.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.989.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden maj 2010
693k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202425. maj 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat1.989.485 kr.Markedet · 1992837.640 kr.Markedet · 1993866.235 kr.Markedet · 1994849.035 kr.Markedet · 1995863.225 kr.Markedet · 19961.003.190 kr.Markedet · 19971.026.625 kr.Markedet · 19981.149.175 kr.Markedet · 19991.123.160 kr.Markedet · 20001.234.745 kr.Markedet · 20011.336.870 kr.Markedet · 20021.213.030 kr.Markedet · 20031.280.540 kr.Markedet · 20041.305.265 kr.Markedet · 20051.447.165 kr.Markedet · 20061.615.510 kr.Markedet · 20071.747.735 kr.Markedet · 20081.599.170 kr.Markedet · 20091.928.765 kr.Markedet · 20101.965.530 kr.Markedet · 20111.539.185 kr.Markedet · 20122.027.450 kr.Markedet · 20131.821.695 kr.Markedet · 20141.691.620 kr.Markedet · 20151.743.220 kr.Markedet · 20161.814.815 kr.Markedet · 20172.097.325 kr.Markedet · 20182.077.330 kr.Markedet · 20192.096.250 kr.Markedet · 20202.388.865 kr.Markedet · 20212.161.825 kr.Markedet · 20222.500.665 kr.Markedet · 20232.584.945 kr.Markedet · 20242.637.835 kr.Markedet · 20252.415.310 kr.Markedet · 20262.497.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²1,9 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Nørlev Strandvej 316
9800 Hjørring		269 m²1,7 km17-07-20261.750.000 kr.6.506 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²3,1 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²2,1 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²4,4 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²3,9 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²4,9 km26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²5,0 km05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²4,7 km08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²5,2 km20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden