Nørre Alle 102

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget garage: 15 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.514 kr/m².1.563.900 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.381.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2017feb.Ejerskifte925.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	22 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	1,2 km	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	272 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	1,2 km	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Bøgevej 5 4400 Kalundborg	102 m²	188 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Klosterhaven 4 4400 Kalundborg	106 m²	615 m	20-10-2025	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Kastanievej 8 4400 Kalundborg	112 m²	410 m	24-10-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Blegdammen 15 4400 Kalundborg	115 m²	213 m	14-10-2025	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Slagelsevej 71 4400 Kalundborg	107 m²	829 m	28-08-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Slagelsevej 78 4400 Kalundborg	106 m²	998 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu