Nørre Alle 22

Villa · 200 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.424 kr/m².5.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.500.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.500.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2000jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1976Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	226 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	171 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	71 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	31 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	122 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	400 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	93 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	106 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	418 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	839 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu