Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nørre Alle 27

Villa · 112 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1958. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.075 kr/m².5.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.927.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden apr. 2018
564k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20183.300.000 kr.12. jul. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat3.927.623 kr.Markedet · 1992720.608 kr.Markedet · 1993720.160 kr.Markedet · 1994639.968 kr.Markedet · 1995845.824 kr.Markedet · 19961.058.176 kr.Markedet · 19971.001.952 kr.Markedet · 19981.523.648 kr.Markedet · 19991.206.464 kr.Markedet · 20001.013.488 kr.Markedet · 20011.423.296 kr.Markedet · 20021.510.880 kr.Markedet · 20031.546.720 kr.Markedet · 20041.918.784 kr.Markedet · 20051.942.416 kr.Markedet · 20062.168.208 kr.Markedet · 20073.022.768 kr.Markedet · 20082.367.456 kr.Markedet · 20091.798.384 kr.Markedet · 20101.776.432 kr.Markedet · 20111.916.544 kr.Markedet · 20121.967.728 kr.Markedet · 20132.006.368 kr.Markedet · 20141.963.136 kr.Markedet · 20152.163.504 kr.Markedet · 20162.428.944 kr.Markedet · 20172.691.024 kr.Markedet · 20182.721.152 kr.Markedet · 20192.980.656 kr.Markedet · 20203.104.752 kr.Markedet · 20213.195.920 kr.Markedet · 20223.689.056 kr.Markedet · 20233.258.528 kr.Markedet · 20243.321.136 kr.Markedet · 20253.591.728 kr.Markedet · 20264.442.928 kr.Markedet · 20273.869.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
12. jul. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²49 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²323 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²142 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²89 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²151 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²84 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²224 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²108 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Kochsvej 13
2600 Glostrup		112 m²422 m08-02-20244.450.000 kr.39.732 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²251 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden