Nørre Alle 28

Villa · 151 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 532 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.387 kr/m².5.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.117.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,07 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2010majEjerskifte
2008okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	126 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	114 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	167 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	63 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	59 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	342 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	75 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	49 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	247 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²
Erdalsvej 8 2600 Glostrup	149 m²	417 m	07-10-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu