Nørre Alle 90

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.366 kr/m².1.613.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.378.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,79 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 102 4400 Kalundborg	106 m²	143 m	30-07-2025	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	121 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	1,1 km	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	133 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	1,1 km	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Bøgevej 5 4400 Kalundborg	102 m²	84 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Klosterhaven 4 4400 Kalundborg	106 m²	482 m	20-10-2025	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12 4400 Kalundborg	100 m²	805 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	888 m	31-05-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	888 m	30-04-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu