Nørre Alle 9A

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.732 kr/m².2.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 15.648 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-50,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.205.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,50 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel671.500 kr.
2018nov.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1983Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	128 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	983 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	1,5 km	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	642 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	1,5 km	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	128 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	1,6 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	2,0 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	1,6 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	663 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu