Nørre Bakke 3, Rønne

Rækkehus · 105 m² · bygget 1845

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1845. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1845
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 105 m².1.420.125 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.361.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,33 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 963.460 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte963.460 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	67 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	119 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	237 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	242 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	367 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	181 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	399 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	587 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	62 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	487 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu