Nørre Boulevard 166, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 128 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.102 kr/m².1.961.860 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 32.287 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering2.080.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,86 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Boulevard 154 4600 Køge	62 m²	19 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	35.887 kr./m²
Nørre Boulevard 134, st. 3 4600 Køge	63 m²	180 m	03-08-2026	2.350.000 kr.	37.302 kr./m²
Nørre Boulevard 134, 1. 3 4600 Køge	63 m²	180 m	13-11-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Nørre Boulevard 134, st. 3 4600 Køge	63 m²	180 m	15-06-2024	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Nørre Boulevard 144, 1. th 4600 Køge	60 m²	176 m	02-10-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Nørre Boulevard 144, 2. tv 4600 Køge	60 m²	176 m	18-03-2025	1.899.000 kr.	31.650 kr./m²
Nørre Boulevard 144, 1. tv 4600 Køge	60 m²	176 m	14-03-2025	2.139.600 kr.	35.660 kr./m²
Nørre Boulevard 142, 2. th 4600 Køge	60 m²	176 m	28-07-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Nørre Boulevard 142, st. tv 4600 Køge	60 m²	176 m	24-03-2024	1.905.000 kr.	31.750 kr./m²
Nørre Boulevard 140, st. tv 4600 Køge	60 m²	177 m	19-12-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu