Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørre Boulevard 37

Rækkehus · 124 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.884 kr/m².2.118.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.472 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden feb. 2026
225k782k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.827.615 kr.Markedet · 1992427.056 kr.Markedet · 1993690.804 kr.Markedet · 1994681.380 kr.Markedet · 1995708.536 kr.Markedet · 1996727.136 kr.Markedet · 1997294.252 kr.Markedet · 1998833.280 kr.Markedet · 1999882.260 kr.Markedet · 2000495.876 kr.Markedet · 2001325.252 kr.Markedet · 20021.248.184 kr.Markedet · 20031.134.724 kr.Markedet · 20041.227.476 kr.Markedet · 20051.367.224 kr.Markedet · 20061.632.708 kr.Markedet · 20072.002.352 kr.Markedet · 20081.760.428 kr.Markedet · 20091.358.048 kr.Markedet · 20101.184.200 kr.Markedet · 20111.371.192 kr.Markedet · 20121.444.104 kr.Markedet · 20132.442.304 kr.Markedet · 2014498.976 kr.Markedet · 20151.192.260 kr.Markedet · 20162.451.852 kr.Markedet · 20171.373.300 kr.Markedet · 2018858.948 kr.Markedet · 20191.175.892 kr.Markedet · 20201.428.728 kr.Markedet · 20211.436.044 kr.Markedet · 20221.774.192 kr.Markedet · 20231.531.772 kr.Markedet · 20242.146.192 kr.Markedet · 20251.750.632 kr.Markedet · 20261.686.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²403 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²261 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²309 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²266 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²454 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²587 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²787 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²486 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²1,2 km28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²575 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden