Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørre Boulevard 38, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.386 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.998.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden dec. 2018
196k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.998.021 kr.Markedet · 19921.309.399 kr.Markedet · 1993372.827 kr.Markedet · 1994719.537 kr.Markedet · 1995372.645 kr.Markedet · 1996470.379 kr.Markedet · 1997497.679 kr.Markedet · 1998370.825 kr.Markedet · 1999618.345 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 2001525.070 kr.Markedet · 2002506.961 kr.Markedet · 20031.243.515 kr.Markedet · 2004638.638 kr.Markedet · 20051.101.555 kr.Markedet · 20061.174.173 kr.Markedet · 20071.347.255 kr.Markedet · 20082.077.621 kr.Markedet · 20092.342.977 kr.Markedet · 20101.031.667 kr.Markedet · 20112.109.289 kr.Markedet · 20122.023.749 kr.Markedet · 20131.069.978 kr.Markedet · 20141.721.629 kr.Markedet · 20151.401.855 kr.Markedet · 20161.543.724 kr.Markedet · 20171.181.544 kr.Markedet · 20181.083.719 kr.Markedet · 20191.446.718 kr.Markedet · 20201.647.464 kr.Markedet · 20211.621.256 kr.Markedet · 20223.828.461 kr.Markedet · 20231.042.951 kr.Markedet · 20242.123.303 kr.Markedet · 20251.130.220 kr.Markedet · 20261.275.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 26, 2. tv
4800 Nykøbing F		57 m²85 m29-06-2026815.000 kr.14.298 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²301 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²301 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²544 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²833 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²746 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²758 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²758 m26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²792 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²820 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden