Nørre Hyllingevej 4

Villa · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.010 kr/m².1.683.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.636.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	88 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	637 m	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	204 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	584 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	46 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	1,0 km	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	193 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	1,6 km	13-04-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	420 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	539 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu