Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Nørre Langgade 5

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
467 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.776 kr/m².1.038.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,20 pct. siden nov. 2007
178k569k960k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2007760.000 kr.I dag · vores estimat1.643.104 kr.Markedet · 1992566.880 kr.Markedet · 1993405.360 kr.Markedet · 1994508.200 kr.Markedet · 1995500.400 kr.Markedet · 1996533.760 kr.Markedet · 1997615.360 kr.Markedet · 1998886.800 kr.Markedet · 1999652.080 kr.Markedet · 2000797.880 kr.Markedet · 2001708.600 kr.Markedet · 2002382.560 kr.Markedet · 2003784.200 kr.Markedet · 2004876.120 kr.Markedet · 2005597.840 kr.Markedet · 20061.338.480 kr.Markedet · 2007777.840 kr.Markedet · 20081.671.480 kr.Markedet · 2009402.000 kr.Markedet · 2010730.680 kr.Markedet · 2011593.880 kr.Markedet · 2012719.640 kr.Markedet · 2013910.920 kr.Markedet · 2014741.600 kr.Markedet · 2015719.640 kr.Markedet · 2016616.680 kr.Markedet · 2017847.080 kr.Markedet · 2018736.320 kr.Markedet · 2019902.160 kr.Markedet · 20201.180.320 kr.Markedet · 2021960.360 kr.Markedet · 2022855.240 kr.Markedet · 2023763.920 kr.Markedet · 2024916.680 kr.Markedet · 2025666.720 kr.Markedet · 2026733.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²364 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²592 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²350 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²274 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²253 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²624 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²787 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,0 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²722 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²187 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden