Nørre Voldgade 100, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 1003 m²
Bebygget areal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.565 kr/m².1.036.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering726.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,51 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
3. sep. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1975Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	695 m	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²
Dronningensgade 23, st. tv 7000 Fredericia	62 m²	89 m	31-03-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv 7000 Fredericia	63 m²	89 m	21-04-2026	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th 7000 Fredericia	63 m²	89 m	20-04-2026	645.000 kr.	10.238 kr./m²
Dronningensgade 23, 1. th 7000 Fredericia	63 m²	89 m	15-10-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Kongensgade 16, st. 7000 Fredericia	66 m²	211 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th 7000 Fredericia	61 m²	604 m	28-05-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Dalegade 40B, 2. 7000 Fredericia	65 m²	457 m	17-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Dronningensgade 104, 1. th 7000 Fredericia	62 m²	956 m	07-09-2026	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Bjergegade 44, st. 7000 Fredericia	57 m²	512 m	07-07-2026	795.000 kr.	13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu