Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørre Voldgade 102

Rækkehus · 223 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 223 m², grund på 191 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.303 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 14.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.499.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden jul. 2015
909k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat2.499.090 kr.Markedet · 19921.010.636 kr.Markedet · 1993994.803 kr.Markedet · 19941.140.645 kr.Markedet · 19951.733.825 kr.Markedet · 19961.234.751 kr.Markedet · 19971.410.698 kr.Markedet · 19981.715.316 kr.Markedet · 19991.957.048 kr.Markedet · 20002.038.443 kr.Markedet · 20011.868.963 kr.Markedet · 20023.140.286 kr.Markedet · 20031.609.614 kr.Markedet · 20041.791.359 kr.Markedet · 20052.292.440 kr.Markedet · 20062.530.604 kr.Markedet · 20072.784.824 kr.Markedet · 20083.824.896 kr.Markedet · 20093.199.381 kr.Markedet · 20103.289.696 kr.Markedet · 20112.879.376 kr.Markedet · 20122.405.724 kr.Markedet · 20132.727.959 kr.Markedet · 20143.013.845 kr.Markedet · 20152.562.939 kr.Markedet · 20163.068.703 kr.Markedet · 20172.464.150 kr.Markedet · 20182.917.955 kr.Markedet · 20193.056.215 kr.Markedet · 20202.804.671 kr.Markedet · 20213.282.337 kr.Markedet · 20223.107.282 kr.Markedet · 20233.279.438 kr.Markedet · 20242.928.213 kr.Markedet · 20252.883.390 kr.Markedet · 20263.159.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²136 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²142 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²298 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²172 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²644 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²713 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²255 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²427 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²388 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²409 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden