Nørrebrogade 21, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.190 kr/m².1.295.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.075.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,80 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg: 323.054 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg323.054 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 15, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	404 m	25-05-2025	1.380.000 kr.	18.400 kr./m²
Torvegade 66, 3. th 6700 Esbjerg	76 m²	707 m	26-11-2025	1.135.000 kr.	14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th 6700 Esbjerg	76 m²	707 m	01-10-2024	1.515.000 kr.	19.934 kr./m²
Storegade 53, st. tv 6700 Esbjerg	75 m²	627 m	13-02-2025	998.000 kr.	13.307 kr./m²
Ringen 58, 1. th 6700 Esbjerg	77 m²	637 m	03-09-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Ringen 56, 1. th. 6700 Esbjerg	75 m²	642 m	07-09-2026	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ringen 56, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	642 m	21-09-2025	1.615.000 kr.	21.533 kr./m²
Ringen 56, 1. tv 6700 Esbjerg	77 m²	642 m	12-10-2024	1.598.000 kr.	20.753 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	701 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Storegade 53, st. th 6700 Esbjerg	73 m²	627 m	17-06-2026	940.000 kr.	12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu