Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 29

Villa · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 402 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.146.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.388.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+229,46 pct. siden okt. 1994
597k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994597.000 kr.11. okt. 2025725.000 kr.12. maj 2026725.000 kr.I dag · vores estimat2.388.600 kr.Markedet · 1992598.272 kr.Markedet · 1993687.040 kr.Markedet · 1994722.152 kr.Markedet · 1995782.800 kr.Markedet · 1996922.184 kr.Markedet · 19971.167.360 kr.Markedet · 19981.128.144 kr.Markedet · 19991.010.192 kr.Markedet · 2000994.536 kr.Markedet · 20011.095.464 kr.Markedet · 20021.159.304 kr.Markedet · 20031.114.008 kr.Markedet · 20041.232.416 kr.Markedet · 20051.267.224 kr.Markedet · 20061.499.176 kr.Markedet · 20071.891.640 kr.Markedet · 20082.440.208 kr.Markedet · 20092.008.528 kr.Markedet · 20101.780.832 kr.Markedet · 20112.281.520 kr.Markedet · 20121.969.616 kr.Markedet · 20132.324.688 kr.Markedet · 20141.960.344 kr.Markedet · 20151.994.392 kr.Markedet · 20162.092.736 kr.Markedet · 20172.683.256 kr.Markedet · 20182.111.888 kr.Markedet · 20192.067.352 kr.Markedet · 20202.470.000 kr.Markedet · 20212.850.000 kr.Markedet · 20222.570.776 kr.Markedet · 20233.115.240 kr.Markedet · 20242.827.504 kr.Markedet · 20252.777.800 kr.Markedet · 20262.630.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
597.000 kr.
11. okt. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg597.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²123 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²20 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²161 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²40 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²32 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²32 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²171 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²179 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²144 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²96 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden