Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 76

Villa · 112 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.044 kr/m².2.231.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden dec. 2007
441k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.500.000 kr.27. jan. 20152.695.000 kr.31. jul. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat1.951.186 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993506.240 kr.Markedet · 1994532.112 kr.Markedet · 1995576.800 kr.Markedet · 1996679.504 kr.Markedet · 1997860.160 kr.Markedet · 1998831.264 kr.Markedet · 1999744.352 kr.Markedet · 2000732.816 kr.Markedet · 2001807.184 kr.Markedet · 2002854.224 kr.Markedet · 2003820.848 kr.Markedet · 2004908.096 kr.Markedet · 2005933.744 kr.Markedet · 20061.104.656 kr.Markedet · 20071.393.840 kr.Markedet · 20081.798.048 kr.Markedet · 20091.479.968 kr.Markedet · 20101.312.192 kr.Markedet · 20111.681.120 kr.Markedet · 20121.451.296 kr.Markedet · 20131.712.928 kr.Markedet · 20141.444.464 kr.Markedet · 20151.469.552 kr.Markedet · 20161.542.016 kr.Markedet · 20171.977.136 kr.Markedet · 20181.556.128 kr.Markedet · 20191.523.312 kr.Markedet · 20201.777.216 kr.Markedet · 20212.101.344 kr.Markedet · 20221.894.256 kr.Markedet · 20232.295.440 kr.Markedet · 20242.083.424 kr.Markedet · 20252.046.800 kr.Markedet · 20262.159.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
27. jan. 2015 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, familiehandel2.695.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²62 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²146 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²153 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²173 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²18 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²190 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²122 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²94 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Frihedsvej 11
6700 Esbjerg		116 m²88 m14-12-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Sophievej 6
6700 Esbjerg		120 m²69 m13-02-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden