Nørrefoldvej 23, Møgeltønder

Villa · 161 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 161 m².1.406.496 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.273.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1999Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	150 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	184 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	212 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	321 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	586 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Schackenborgvej 1, Gallehus 6270 Tønder	159 m²	1,8 km	02-04-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	248 m	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	503 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	1000 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	774 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu