Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 138

Rækkehus · 131 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.010 kr/m².5.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 40.911 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.075.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,08 pct. siden feb. 2025
629k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.857.000 kr.I dag · vores estimat6.075.102 kr.Markedet · 19921.008.700 kr.Markedet · 1993878.617 kr.Markedet · 1994939.925 kr.Markedet · 1995938.877 kr.Markedet · 19961.079.833 kr.Markedet · 19971.371.439 kr.Markedet · 19981.426.197 kr.Markedet · 1999628.538 kr.Markedet · 20001.671.167 kr.Markedet · 20011.723.698 kr.Markedet · 20021.744.134 kr.Markedet · 20032.528.431 kr.Markedet · 20042.311.233 kr.Markedet · 20052.508.519 kr.Markedet · 20063.383.730 kr.Markedet · 20073.404.428 kr.Markedet · 20083.111.250 kr.Markedet · 20092.707.377 kr.Markedet · 20102.973.176 kr.Markedet · 20112.105.956 kr.Markedet · 20122.939.247 kr.Markedet · 20132.880.821 kr.Markedet · 20142.947.500 kr.Markedet · 20152.941.867 kr.Markedet · 20163.425.912 kr.Markedet · 20173.578.789 kr.Markedet · 20183.868.823 kr.Markedet · 20194.115.496 kr.Markedet · 20203.918.603 kr.Markedet · 20214.597.183 kr.Markedet · 20224.912.500 kr.Markedet · 20234.143.923 kr.Markedet · 20244.747.309 kr.Markedet · 20255.596.189 kr.Markedet · 20266.053.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.857.000 kr.
I dag · vores estimat
6.075.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.857.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²43 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²64 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²61 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²61 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²150 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²216 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 279
2610 Rødovre		100 m²166 m10-06-20265.645.000 kr.56.450 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²473 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²477 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²94 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden