Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Nørregårdsvej 2, Nørre Løgum

Landejendom · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 19.535 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
19535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.850 kr/m².4.200.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.975.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,04 pct. siden okt. 2017
151k8,9M17,6M26,3M35,1M19921996200220062010201420182022202631. okt. 2017455.000 kr.I dag · vores estimat2.975.879 kr.Markedet · 19921.950.168 kr.Markedet · 1993543.484 kr.Markedet · 19941.033.516 kr.Markedet · 19953.089.426 kr.Markedet · 19963.161.304 kr.Markedet · 19983.078.636 kr.Markedet · 19991.226.076 kr.Markedet · 2001308.428 kr.Markedet · 20027.285.076 kr.Markedet · 20036.767.654 kr.Markedet · 20042.544.448 kr.Markedet · 20055.506.386 kr.Markedet · 20064.175.232 kr.Markedet · 20074.550.558 kr.Markedet · 20086.202.590 kr.Markedet · 20099.715.316 kr.Markedet · 20102.154.680 kr.Markedet · 20112.225.894 kr.Markedet · 2012436.912 kr.Markedet · 201312.976.884 kr.Markedet · 2014762.770 kr.Markedet · 2015846.932 kr.Markedet · 201610.170.488 kr.Markedet · 201712.340.274 kr.Markedet · 20184.610.152 kr.Markedet · 20192.240.170 kr.Markedet · 20201.219.270 kr.Markedet · 202120.076.870 kr.Markedet · 20221.094.438 kr.Markedet · 20239.346.298 kr.Markedet · 2024751.150 kr.Markedet · 20258.359.262 kr.Markedet · 202635.080.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²774 m20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²2,5 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²3,0 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²5,7 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,7 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²4,7 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²9,4 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²11,6 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²11,7 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²16,3 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden