Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 65

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.481 kr/m².6.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.607.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,89 pct. siden feb. 2015
684k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat6.607.743 kr.Markedet · 19921.153.620 kr.Markedet · 19931.012.854 kr.Markedet · 19941.133.784 kr.Markedet · 19951.098.636 kr.Markedet · 19961.371.816 kr.Markedet · 19971.615.416 kr.Markedet · 19981.993.344 kr.Markedet · 19992.168.910 kr.Markedet · 20002.074.428 kr.Markedet · 20012.006.568 kr.Markedet · 20022.506.644 kr.Markedet · 20032.292.450 kr.Markedet · 20042.465.406 kr.Markedet · 20053.134.610 kr.Markedet · 20064.486.938 kr.Markedet · 20073.912.390 kr.Markedet · 20083.951.714 kr.Markedet · 20093.079.800 kr.Markedet · 20103.310.176 kr.Markedet · 20112.866.998 kr.Markedet · 20122.960.088 kr.Markedet · 20132.900.058 kr.Markedet · 20143.589.446 kr.Markedet · 20153.857.058 kr.Markedet · 20164.105.704 kr.Markedet · 20174.701.480 kr.Markedet · 20185.437.326 kr.Markedet · 20194.830.762 kr.Markedet · 20205.436.108 kr.Markedet · 20216.458.706 kr.Markedet · 20225.396.958 kr.Markedet · 20235.808.990 kr.Markedet · 20246.864.822 kr.Markedet · 20257.721.946 kr.Markedet · 20267.835.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.607.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²494 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²432 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²175 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²358 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²499 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²473 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²408 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²209 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²514 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²597 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden