Nørregade 12, Vellev

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.665 kr/m².1.176.160 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.627.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,29 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 10, Vellev 8860 Ulstrup	209 m²	36 m	25-10-2025	1.195.000 kr.	5.718 kr./m²
Daugbjergvej 34 8860 Ulstrup	135 m²	2,3 km	26-09-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	2,4 km	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Gudenåparken 24 8860 Ulstrup	132 m²	2,5 km	12-10-2026	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	2,5 km	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Gudenåparken 1 8860 Ulstrup	129 m²	2,4 km	03-09-2024	1.099.000 kr.	8.519 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	2,7 km	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²
Gudenåparken 63 8860 Ulstrup	130 m²	2,5 km	11-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Højvejen 10A, Vellev 8860 Ulstrup	92 m²	441 m	05-11-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Østergade 29 8860 Ulstrup	141 m²	2,7 km	01-09-2026	670.000 kr.	4.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu