Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nørregade 13

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.299 kr/m².1.456.155 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.846 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.116.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden dec. 2009
246k605k964k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat1.116.530 kr.Markedet · 1992396.430 kr.Markedet · 1993722.970 kr.Markedet · 1994626.980 kr.Markedet · 1995527.510 kr.Markedet · 1996479.660 kr.Markedet · 1997716.590 kr.Markedet · 1998416.150 kr.Markedet · 1999910.600 kr.Markedet · 2000826.645 kr.Markedet · 2001816.205 kr.Markedet · 2002605.955 kr.Markedet · 2003825.195 kr.Markedet · 2004802.720 kr.Markedet · 2005668.305 kr.Markedet · 20061.306.015 kr.Markedet · 2007964.250 kr.Markedet · 20081.064.880 kr.Markedet · 20091.621.680 kr.Markedet · 20101.075.175 kr.Markedet · 20111.186.825 kr.Markedet · 2012935.975 kr.Markedet · 20131.087.500 kr.Markedet · 2014718.475 kr.Markedet · 2015820.410 kr.Markedet · 20161.289.485 kr.Markedet · 20171.024.425 kr.Markedet · 2018576.665 kr.Markedet · 2019245.775 kr.Markedet · 20201.127.085 kr.Markedet · 20211.445.795 kr.Markedet · 20221.456.815 kr.Markedet · 20231.060.965 kr.Markedet · 20241.434.050 kr.Markedet · 20251.418.100 kr.Markedet · 2026990.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²123 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²108 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²124 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²55 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Rypevej 1
6440 Augustenborg		148 m²303 m30-08-20251.931.000 kr.13.047 kr./m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²625 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²246 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Nydam 8
6440 Augustenborg		145 m²720 m29-07-20262.245.000 kr.15.483 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²138 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Violvej 3
6440 Augustenborg		151 m²436 m11-06-20251.530.000 kr.10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden