Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nørregade 21

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.772 kr/m².1.204.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.846 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.049.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,86 pct. siden okt. 2017
198k488k778k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.195.000 kr.30. jun. 2024357.000 kr.I dag · vores estimat1.049.076 kr.Markedet · 1992319.878 kr.Markedet · 1993583.362 kr.Markedet · 1994505.908 kr.Markedet · 1995425.646 kr.Markedet · 1996387.036 kr.Markedet · 1997578.214 kr.Markedet · 1998335.790 kr.Markedet · 1999734.760 kr.Markedet · 2000667.017 kr.Markedet · 2001658.593 kr.Markedet · 2002488.943 kr.Markedet · 2003665.847 kr.Markedet · 2004647.712 kr.Markedet · 2005539.253 kr.Markedet · 20061.053.819 kr.Markedet · 2007778.050 kr.Markedet · 2008859.248 kr.Markedet · 20091.308.528 kr.Markedet · 2010867.555 kr.Markedet · 2011957.645 kr.Markedet · 2012755.235 kr.Markedet · 2013877.500 kr.Markedet · 2014579.735 kr.Markedet · 2015661.986 kr.Markedet · 20161.040.481 kr.Markedet · 2017826.605 kr.Markedet · 2018465.309 kr.Markedet · 2019198.315 kr.Markedet · 2020909.441 kr.Markedet · 20211.166.607 kr.Markedet · 20221.175.499 kr.Markedet · 2023856.089 kr.Markedet · 20241.157.130 kr.Markedet · 20251.144.260 kr.Markedet · 2026798.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
357.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte357.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²138 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²41 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²34 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²210 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²216 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Vestergade 23
6440 Augustenborg		117 m²295 m21-04-20261.230.000 kr.10.513 kr./m²
Rypevej 9
6440 Augustenborg		116 m²239 m09-08-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²247 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Lærkevej 1
6440 Augustenborg		115 m²251 m03-07-2024885.000 kr.7.696 kr./m²
Mågevej 1
6440 Augustenborg		118 m²326 m19-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden