Nørregade 29

Villa · 131 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.817 kr/m².1.265.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.923.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,84 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 668.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte668.100 kr.
2006aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 5 9330 Dronninglund	130 m²	112 m	30-09-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Smedegade 12 9330 Dronninglund	130 m²	404 m	17-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Slotsgade 82 9330 Dronninglund	128 m²	422 m	18-08-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	247 m	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	247 m	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Gommesensvej 8 9330 Dronninglund	135 m²	453 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	558 m	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²
Enebærvej 1 9330 Dronninglund	131 m²	742 m	18-05-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Smedegade 20 9330 Dronninglund	126 m²	444 m	12-09-2024	825.000 kr.	6.548 kr./m²
Solparken 44 9330 Dronninglund	129 m²	686 m	30-01-2026	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu