Nørregade 31, Rønne

Rækkehus · 57 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 54 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 57 m².770.925 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering615.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2018aug.Ejerskifte425.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	304 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	196 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	803 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	217 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	116 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	306 m	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	324 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	154 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	170 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	474 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu