Nørregade 5A, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 72 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 42 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 72 m².973.800 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering921.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	178 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	221 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	221 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	362 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	426 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	577 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Sankt Mortens Gade 72, Rønne 3700 Rønne	74 m²	404 m	14-05-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	641 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	315 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	315 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu